Decidir con criterio · 6 min · Actualizado en 2026
Qué preguntar antes de firmar nada
Un buen profesional responde estas once preguntas sin pestañear y sin ponerse a la defensiva. Cómo las conteste le dirá más que el precio.
1
Sobre quién es y qué respalda su trabajo
¿Tiene seguro de responsabilidad civil en vigor? Pida el número de póliza y la fecha. No basta con un «sí».
¿Los operarios están dados de alta? Si hay un accidente en su casa y no lo están, el problema es suyo.
¿Puedo ver dos obras parecidas que haya hecho? Fotos del antes y el después, y a poder ser un teléfono de un cliente anterior.
2
Sobre el trabajo en sí
¿Qué NO incluye este presupuesto? La pregunta más útil de todas. Le obliga a nombrar las partidas que dejó fuera.
¿Quién hace cada oficio? Saber qué se subcontrata no es malo; que se lo oculten, sí.
¿Qué marca y modelo de material? Si no puede nombrarlos, no lo ha presupuestado, lo ha estimado.
¿Cómo se gestionan los imprevistos? Que le digan por escrito que cualquier sobrecoste se aprueba antes de ejecutarlo.
3
Sobre plazos y dinero
¿Cuándo empieza y cuándo acaba? Fechas, no «en unas semanas».
¿Cómo se paga? Por hitos ligados a trabajo hecho. Un anticipo del 30–40 % es normal; pagar la mitad o más por adelantado, no.
¿Qué pasa si se retrasa? Que exista una respuesta ya es buena señal.
¿Qué garantía da, y sobre qué? La legal existe, pero conviene que le diga cuál asume él sobre su propio trabajo.
La pregunta que más información da es «¿qué NO incluye?». Fíjese menos en la respuesta que en si se incomoda al oírla.
Preguntas frecuentes
¿No queda mal preguntar todo esto?
A un profesional serio le tranquiliza: significa que va a tratar con un cliente que entiende lo que compra. El que se molesta le está diciendo mucho de cómo será la obra.
¿Debo pedirlo todo por escrito?
Lo que afecte a precio, plazo, calidades y garantía, sí. Un correo con lo hablado y un «¿lo confirma?» es suficiente y no cuesta nada.
¿Y si solo es una obra pequeña?
Reduzca la lista, pero no elimine el seguro ni el desglose. Un pequeño arreglo de fontanería mal hecho puede acabar en una derrama de la comunidad.
Compare de verdad
Publique su reforma en AEDIX y reciba varias ofertas sobre el mismo encargo, así comparan lo mismo. Gratis y sin compromiso.
Publicar mi reforma